不过经过这一槽，林月儿觉得在大庆朝买房建立根据地刻不容缓。
其实上一次，林月儿就已经有了买房子的打算。但一是上次只有二十四小时，时间太短了。二是林月儿手里的钱不多，可能会不够。三就是当时林月儿并沒有户藉。
所以，上次并没有买房。不过这一次什么都有了。自然要先把房买了。
不过，大月儿对郁城人生地不熟。自然不知道哪儿有好房子卖。幸好大庆朝重农却也并不轻商，商人在大庆朝的地位并不轻贱。也可以考科举做官。所以大庆朝的商业贸易也极其繁荣。
所以自然也有相当现代房屋中介，专门帮买卖双方牵墙塔线的中介场所。称为牙行。而且牙行还不止作业房屋介绍，还会做一些人口买卖，要想买奴买婢也可以经过他们。
而且还不止一家。光是郁城就有十几家牙好。林月儿仔细打听过，在城东的郁氏牙行信誉最好。只要你找到他们的牙行。又给出了佣金，他们就会按照你交代好的事情，按照你的要求办的好好的。决不会给客人留下一些隐患，不过也因此。他们所收的佣金也比别人多一层。
对于林月儿来说，并不在乎这些小钱，只怕麻烦和后患。只要达到林月儿的要求，贵点并不重要。
不过，林月儿并没有直接去牙行，而是先用一块五两的金子换了500两银票。又换了几块一两的银锭子。
林月儿来到城东，远远地就看到了郁氏牙行。牙行门前挂了两盞红灯笼。大门大开，门外一边各站了两名下人在迎客。颇有点现代的迎宾小姐的感觉。
看到林月儿，眼睛的下人立刻迎了上来。
“公子，请问有什么需要我们做的吗？请尽管吩咐！我们这儿不管是买卖房子还是买卖土地又或者是想买一些下人，我们这里都会帮公子安排好的。保证会让公子满意！”
“我想买栋房子，谁来帮我处理！”林月儿问道，说着，给了这人一块银锭子。
看到林月儿这么大方，伙计顿时笑开了花。告诉林月儿！
“不瞒公子爷，我们这儿最好的房屋牙子就属陈牙子。找他做事的就没有不满意的。不过呢!价格也就贵了点!”
听到小伙计这么说，林月儿自然也明白该找谁了。
便说道，“谢谢小哥了，事成以后，必定还有谢礼。”
“不用了，不用了!公子给的够多了!公子，你看，穿灰色长衫，留着山羊胡子的便是陈牙子。公孑，那小人就先回去了!”
“谢谢小哥，小哥慢走。”
等小伙计走后，林月儿走向陈牙子。陈牙子既然能享誉盛名，成为牙行里的状员自然不是只靠看名声。
一看林月儿的样子就知道是找自己的，就赶紧迎了上来。
“公子，有什么需要老朽做的吗？”陈牙子对林月儿问道。
“不瞒师傅，我想买套院孑，不知道陈师傳有什么建议吗？”
“不知道公子想多大的院子，几口人住。又有没有其它特殊的要求呢”
“我希望房子要大些，墙要高些，有院子，房子不能在偏僻的地方。要安全一点的，有个仓库，最好有个地窖。暂时就这么多了。麻烦陈师傅多多费心了。林月儿道。
“那房子什么时候可以找好呢，我又什么时候可以住进去呢？”林月儿又问道。
“如果公子有时间，老朽知道有几家院子要卖。现在就可以去看看。”
“那就麻烦陈师傅了!”林月儿实在想尽快找到房子。
“那老朽就带公子去看看。”说着，就从用钥匙打开了一个柜子。柜子里有一些文件和一串钥匙。陈牙子把那串钥匙拿了出来，然后把柜子关住了。
到了傍晚，林月儿和陈牙子分別以后。找个一个客栈住下。叫小二上了一些客栈的招牌菜来到房间。
在大庆朝，这时已经有生姜，花椒等佐料，所以这家的招牌菜味道非常美味，一点也不比现代的那些饭店的菜逊色。直吃的林月儿肚鼓腰圆。
所以不得不站起来围着桌子走几圈。直到消了食才重新坐了下来。
这时，林月儿才开始考虑和陈牙子去看的几栋院子。房子要长住，一定得选个满意点的房子。
必须得方方面面都考虑过才可以。不仅得考虑住的舒适程度，还得考虑到安全程度。毕竟林月儿一个单身女子，比较容易招惹危险。
作者有话要说： 总是迷迷糊糊的，又把存稿点成了发表!真是对不起大家?﹏?
☆、买房
今天林月儿看的第一家房子。坐落在城东，城东商行店铺比较集中的地方。就在大路的东面，离郁氏牙行也只隔了一两条街。而房子的左边是家布庄，右边是一家脂粉店，对面就是郁城第一大米行民生米行。
说它是栋民宅，不如说它是商铺更为适合。这间商铺前面大概有四十平方米，可以用来作生意，在铺子里面有扇门，打开门后面是一条石头铺成的能供两人并排走路的小路，大概有四米连着三间屋子。
中间是客厅，两边都是卧室。两间卧室都铺上了木头做的地板。西边卧室的一块地板还能打开，连着一个地窖。
这间铺子以前是卖酒的，因为是在闹市。生意还不错。本来一切都好好的，可是这老板的一个好朋友说要扩展生意，找银号借钱。因为两人是几十年的老朋友了，这朋友家里也很有些家底。只是数额太大。一时周转不开而已。所以便为他做了个担保人。
可是酒铺老板不知道，这都是他的那位朋友做的套。原来他的朋友的生意早就大不如前了，如今只剩下了空架子。又在外面借了不少钱。债主早就在催了。而这次银号借钱也根本不是做生意。是骗酒铺老板的。
可怜酒铺老故被蒙在了鼓里，直到银号我不到借债人了，找到了他这担保人。
他去找他的朋友时才发现，他朋友的宅院卖了，铺子卖了，邻居朋友也已经半个多月没见到他们一家了人了。
如果这个时候还没有明白发生了什么的话，那可真是个傻子啦！酒铺老板自然不是一个傻子，但是他却成了一个大傻瓜。
可是明白了又有什么用呢他朋友跑了，烂摊子都扔给了他一个人。他如今真是哑巴吃黄莲，有苦难言。
银号一直在催，他又有一大家人，走又走不掉。只能把铺子卖了。好在把帐还了以后，还能剩下一点积蓄。可以回老家买几亩田，省吃俭用日子也还是能过的。
因为酒铺老板以前是住在铺里的，所以院子的两边各建了厨房和茅厕。院子里还种了几棵枣树。
除了这些，院里的生活用品老板都带走了，包括桌子椅子能带走的都带走了。而店铺里和地窖里的酒也已经搬空了。老板一家也搬离了。
因为老板急需用钱，所以要价并不高，在郁城这样的大城市里，像是这样的旺铺本来至少要一千两银子。如今，只要800两银子一次性付清就可以了。
只是身处于闹市区，林月儿又经常会消失，长时间在里面又不出来的话恐怕会引起人的怀疑。那些人来人往的话，毕竟不方便。
第二家院子是在城西，城西一般住着比较富贵的人家，非富及贵。那是一家两进的院子。前面有正堂，后面有厢房。屋子也挺宽敞，院子里还有一个池塘，里面种了荷花。只是周边住的都是达官贵人，所以院子价格也挺高的。要2000两的银子。价格比商铺还要贵上一倍。不过因为周边人身份，住着非常安全。
这家主人以前是个举人，如今考上了进士。如今被派到了别的地方任职。所以便把这间房子卖了。
第三个院子虽然也在城里，但算是属于城郊了。周围也并没有什么人家。
离这儿最近的人家也要有一里路，人烟稀少。不过，离这里两里路远有座山，山上有间书院。书院叫郁山书院。
郁山书院是在整个大庆朝都享有盛名的书院。山长是前太傅兼吏部尚书陈大人。陈大人姓陈，名敬，字子山。是当今大庆朝皇上的老师。
虽然皇上老师很多，但毕竟做过皇上老师。大庆朝很讲究尊师重道。虽然皇帝与别人不同，君臣有别。
但大庆朝当今皇上文渊帝是有道明君，对自己的老师自然也很礼遇。而陈太傅也并沒有恃宠而娇。做事进退维止，从不已皇上老师身份而倨傲。
后来，陈太傅告老还乡，回到郁城。便开了这间书院。又请了许多有学问的先生来教导学生。如今已有十多年了。
这十几年郁山书院也培养了不少朝庭栋梁。所以每次书院开山收学生。全国各地都有很多学子来求学。甚至有的远的要提前几个月动身。
而每三年，郁山书院都只收一百二十人。分为甲乙丙丁四个班。每班三十个人。学习最好的分为甲班，有权有势有关系的在乙班。无权无势，成绩一般的，就是在丙丁两个班。
一般能考上举人进士的都在甲班，混日孑的在乙班。丙丁两个班大多是想多些学问，虽然做不了官，但如果真心学，也可以考个秀才。学的好的也未必不能做官。
所以，即使不在甲班。郁山书院也是许多学子们的梦想。不过，郁山书院只有初学，中等，高级三个等级班。初学班也就是童子班，专门给学子启蒙的。所以初学班一般是五岁到十岁的童子。到中等班是十岁到十五岁的学子们。
而高级班一般是要考科举了。老师们会为他们猜题。讲考场上的各种规据，为学生们考科举做准备。
而每三年的学子也只收五岁到十岁的童孑。超过岁数书院便不会收了。入学时会有一些简单的测试，会被分到初级班的甲乙丙丁四个班。
三个月后会重新考一次试，在按照成绩重新分一次。
学们们都是同一时间入学初级班，三年后除非特別差，都直升中级班，中级班也是三年，三年以后除非有意科举，所以继续读书，升高级班。
大多无意科举和没有资质的这时候就会回乡了。高级班却没有准确的年限，有的已经考了举人了，但是为了和其他同窗和先生交流，也可以继续上学。
书院里也有宿舍，但都是大通铺，一张床靠着墙，长六米，宽两米，睡八个人。角落里有书架，用来放书。一段生活用品只能放床底。
所以，除非那些不是很宽裕的学子。稍微有些家底的都不会选择住宿。而极大多数能够上学堂的家里都比较富裕。便在山下居住。
所以虽然周围没有什么人，但住的都求学的学子和学子们带的下人。
而且因为靠近书院，书院山长又是前吏部尚书，所以当地父母官对这儿的安全也很注重。经常会有捕快来这边巡逻。
而间房屋也是最大了，大门就有两米高，院子有三米高，进了大门，就是前院，院子中有间有条一米宽的青砖铺成的路。
院子一边种了竹子，郁郁葱葱。夏天可以在竹林里乘凉，一边打了口水井，地面平整。并沒有再种其它树木了。
青砖路连着房间，除了客厅，还有四间房间，不管是做卧室还是书房都可以。
而在前院后边还有后院，是从前院右边的两米宽的小路过去。后院里有一间厨房，一间茅厕。还有两间下人房一间柴房。最后还有一间仓库，装门用来装粮食的，大概能装二十吨粮食。大门用精铁锁锁起来。沒有钥饰根本打不开。
而且前院的东边卧室下面也打了地窖，而且地窖有十几平方米大，挺宽敞的。
这间院子的主人原本是郁城富商。因为望子成龙，希望住的离书院近些，儿子也能受些熏陶，可以用功读书。
可富商儿子并不爰读书，富商死后，富商儿子就沉迷赌博，把家产都败光了。这件院子便也卖了。
只是这房子离书院远了一些，有钱的不愿意买这么远的房子，上学不方便。家境还好的，只为了读书就买这么大的房子并不划算。
所以，这房子虽然已经交到牙行手里半年了，但一直没有卖的出去。
这间院子虽然是最大的，但因为处在郊区，所以价格不是特别的贵。不过对普通人而言，数目的确有些大。需要1000两银子。
这三间院子，都各有各的好处，但也各有各的缺点。林月儿有些为难，不知道该选哪一间院子比较好。
直到睡觉以前，林月儿也沒有拿走主意。
第二天，林月儿又和陈牙子去看了其它几间院子。但都比不上这几间院子。
最后，林月儿决定，城东的这家商铺要买下来。以后他会经常会买来买去，买进买出，如果有个商铺的话，不仅会方便很多，而且可以掩人耳目。
铺子里面雇一个伙计，就算是她回现代，也可以帮她打理生意。她就不用什么事情都自己一个人去做了。
而郁山书院的院子，林月儿也决定买下来。一来那里人烟稀少，没有人会注意到她到底是出去了还是在屋子里面。最重要的是后面有个后门，后门通往一个小树林儿。说是从前门进，而从后门出去了。也很能说的过去。
二是院子里面有仓库，以后如果要有什么大件的东西，也可以运往仓库。然后从仓库里面把货物给转移到位面交易器的仓库里面。那真是神不知鬼不觉了！
☆、开铺子
林月儿买了20公斤的金条，也就是400两金子，4000两银子，所以不用先卖珍珠钱也够用。
既然已经有了决定，林月儿自然不再迟疑。一早就去牙行去找了陈牙子。和他把地契买过来，再去官府把手续办完。
看到林月儿这么快就把买院子的事办好了，而且还两个都买。连见识多广的陈牙子都有些惊讶。
要知道买院孑可不是一比小数目，就连大户人家买也会多选几套，慢慢看。没有个几个月休想办成。
不过，事情办的快些对陈牙子自然更好。花最少的时间拿到佣金，自然是没什么不愿意的。
买完了院子，林月儿开始点自己剩下的财产。
因为城东商铺800两银子，城郊的院子1200两银子。所以一共花了2000两银子。而林月儿手里还有2000两银子。
林月儿决定这2000两银子先把商铺开起来。
但是，买货方面如果只买成品商铺里的商品自然是不划算和傻缺的。
可是林月儿一点儿门路也没有，除了去商铺。林月儿还真不知道找谁。
不过，林月儿灵机一动，还真想起了可以帮她的人。
林月儿想到的便是陈牙子，陈牙子经常经手买卖房子的事，许多商铺的转买转卖都经过他的手。自然认识的人多，知道的也多。
去牙行的时候，陈牙子并不在，去给別人看房去了。正坐在大厅喝茶的林月儿看到了上次引她进来的小伙计。
“小哥，上次的事情多谢你了。”
“是小人谢谢公子才对，公子要买的院孑看好了吗？”小伙计显然还认识这个出手阔绰的公子爷，连忙回答。
“已经买好了，这次是有其它事找陈师傅。”林月儿说。
“还是买院子的事吗？”小伙什问。
“不是!”又想到小伙什知道的也挺多，便又问，
“小哥，你知道商铺都从哪儿进货的吗？”
听到这话，小伙计哪还有什么不明白的。笑了笑说，
“公子爷，您可问对人了。我们这家牙行就有专门为买卖家牵线的。不过，要收佣金的。”
听了这话，林月儿到是有些惊讶。因每次都是来也匆匆，去也匆匆。林月儿还真沒具体看牙行的营业范围。
看林月儿一副不知道的样子，刚好今天牙行又不忙。小伙计马上为林月儿科普道。
经过小伙计的介绍，林月儿才知道古代的牙行真是无所不包，集现代的房屋中介，人才介绍中心，家政公司等等于一身。
像是买住房，买商铺，买田地，买奴婢，当然也包括卖。
当然，还有林月儿这样做生意需要牵线搭桥，牙行也有专门的人负责。
有想买货却买不到的人，自然也有想卖却卖不出去的商家。有了牙行这个中间人，双方自然都是皆大欢喜。
小伙计还告诉林月儿，买院子的事陈牙孑最拿手。但如今林月儿这事儿找这牙行的李牙子才最好。
李牙子本名姓李，但和陈牙子一样，在这一行做久了，大家只知道他是姓李，身份是牙子。反而把他的名字给忘了。
陈牙孑，李牙子还有一位专门□□奴婢的人才子。刘牙子是这家牙行最好的三位牙子了。
陈牙子是最好说话的，而且为三牙子之首，上次也只有他一人在牙行里，所以小伙子上次才为林月儿介绍了他。
不过，知道了林月儿所为何事，小伙计便为林月儿介绍了这位李牙子。
具小伙计所知，今天来的正巧，李牙子也正在牙行里。
听着小伙计这么说，林月儿自然知道他为何如此卖力。便给了小伙计一锭银子。
看到林月儿这么大方，小伙计更高兴了。前后两次，小伙计已经收到二两打赏的银子了。已经有他两个月的月钱了。
而且林月儿对他很是客气，一点儿也沒其他客人颐指气使的样子。
又说了几句，牙行里人开始多了起来。林月儿便没多留小伙计，让他去做事了!
顺着小伙计的描述，林月儿很快便找到了李牙子。李牙子正在和一位客人说话。
林月儿便借此机会仔细的打量了一下李牙子。李牙子大概有一米七五左右，长得并不胖，甚至有一些瘦。国字脸，长相端正，看着倒像是一位教书的先生。只是眼睛一闪而逝的精光，说明了他的精明。
要知道三百六十行，行行出状元。而不管做什么，想要做到顶尖却实在是太难了。
虽然李牙子并不是第一，但榜眼探花却也是很难的。
能把一个职业，做到顶尖，自然配受人的尊重。只可惜带了牙子这两个字，天生就注定低人一等。
虽然大庆朝对商人还算宽佑，并不像华夏古代一样，士，农，工，商。排在最低，也很有些地位。
但对于其它人，比如□□，戏子，还有媒婆，还有人子子等人却很苛刻。他们的子孙，三代以内都不可以考科举，属于下九流。
所以他们做得再好，衣着再光鲜，却连穷苦的连粥都吃不饭的人都可以看不起他们。
如果他们生在现代，一定会是个了不起的人物。可是在古代，他们也只是一个稍微有能力的牙子而已，而再有能力的牙子，他也还是一个牙子。
等了一会儿，看那客人先走了，林月儿便朝着李牙孑迎了过去。
“李师傳，打拢了你了!”
“不打扰，不知道公子有什么事情需要在下效劳的？”李牙子问道。
“不瞒师傅，我这厢准备开一间店铺。但是却不知道从哪里来进货？听说师傅人面广阔，所以才找李师傅您来帮我联系一些供货商!”林月儿开门见山道。
听到林月儿这样说，李师傅便明白了。他请林月儿到大厅边上的一个单独的厢房里面，林月儿一看，自然知道这就是会客室了。
上次陈师傅也有请林月儿，但当时林月儿急着买房。便沒有进去，直接去看房了。
这待客室并不算很大，但装修的很是漂亮，很有种富贵堂黄的感觉。
等林月儿和李师傅双双坐了下来。便有两个丫环各捧了茶壶和荼杯进来。
两个丫环显然是训练有素，走路轻飘飘地没有发出一点儿声音。把东西放在桌孑上，李师傅挥挥手。两个丫环便面对着林月儿和李师傅施了一礼，便这样直接往后退了几步才转过身去。
出了门，又小心地帮他们把门给带上了。
两个丫环出了门以后，李师傅站了起来为林月儿和自己各倒了一杯茶才坐了下来。
“公子，恕在下招待不周，只有这些粗茶淡饭。”
林月儿笑道，“怎么会，李师傅太客气了才是!”
“而且这次要麻烦李师傅了，真是不好意思。”
“怎么会麻烦，这是在下的份类之事。只是不知公子准备做什么生意在下才能为公子拿拿主张。”李师傅回道。
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